ル・アール京都御所西中立売通

  • 京都府京都市上京区東橋詰町

  • 京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
6,680万円
94.4万円/㎡
相場
6,204万円
87.7万円/㎡
4,707
5,705
6,703
7,702
AI査定結果
推定相場価格
6,204万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜6,703万円
80.6万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ル・アール京都御所西中立売通
6,680万円（94.4万円/㎡）/ 6階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/266,680万円94.4万円6階 70.75㎡ 3LDK東
2026/03/056,980万円98.7万円6階 70.75㎡ 3LDK東
2024/04/165,858万円82.8万円5階 70.73㎡ 2LDK+S南
2024/04/015,218万円77.0万円2階 67.73㎡ 2LDK南
2024/04/015,498万円81.2万円5階 67.73㎡ 3LDK南
2023/08/255,118万円76.9万円2階 66.55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ル・アール京都御所西中立売通
京都市上京区東橋詰町
今出川駅13分 6,680万円94.4万円70.75㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年31戸RC
2026/02/27クラウンハイム京都西陣
京都市上京区山名町
今出川駅12分 6,490万円75.3万円86.23㎡3LDK10階 / 10階建 東2003年24戸RC
2025/10/25パークホームズ今出川
京都市上京区元伊佐町
今出川駅12分 4,980万円88.4万円56.33㎡2LDK10階 / 11階建 北2007年64戸RC
2026/01/10ローレルコート今出川
京都市上京区古木町
今出川駅8分 7,480万円93.7万円79.8㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年50戸RC
2025/02/11グラン・ブルー智恵光院通
京都市上京区西院町
二条城前駅13分 7,200万円105.5万円68.26㎡3LDK11階 / 11階建 東2007年60戸RC
2026/03/21リソシエ今出川室町
京都市上京区北小路室町
今出川駅3分 5,090万円83.0万円61.31㎡2LDK5階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/12/23御所西新町通パーク・ホームズ
京都市上京区仲之町
丸太町駅11分 4,899万円86.4万円56.7㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/08/26ルイシャトレ二条城
京都市上京区上堀川町
丸太町駅9分 4,980万円73.6万円67.64㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年40戸SRC
2025/08/10リソシエ御所西
京都市上京区西山崎町
丸太町駅10分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年26戸SRC
2023/10/24御所北アーバンライフ
京都市上京区毘沙門町
今出川駅9分 6,480万円88.9万円72.9㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年30戸RC
2023/07/08御所西勘解由小路アーバンライフ
京都市上京区勘解由小路町
丸太町駅6分 7,550万円96.6万円78.15㎡2LDK3階 / 5階建 西2002年35戸RC
2025/02/24ルイシャトレ河原町丸太町
京都市上京区伊勢屋町
神宮丸太町駅5分 5,780万円81.1万円71.29㎡3LDK3階 / 11階建 東1997年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市上京区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は京都市上京区の平均と比較して3.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市上京区
91.6万円/㎡
前年比+22.2%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・アール京都御所西中立売通
所在地京都府京都市上京区東橋詰町
交通京都市営烏丸線今出川駅徒歩13分
築年月2002年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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